Exklusive 2,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Heppenheim

Diese **frisch renovierte** 2,5-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses mit nur 6 Einheiten bietet auf ca. **93 m²** Wohnfläche ein modernes und angenehmes Wohngefühl. Sie ist ideal für 1-2 Personen, die Wert auf ein ruhiges und gepflegtes Umfeld legen.

Die Wohnung besticht durch einen hellen und offenen Wohn-/Essbereich mit Zugang zu einem **großen Südbalkon**, der einen herrlichen Blick zur Starkenburg bietet. Das Schlafzimmer verfügt über eine praktische offene Ankleide. Das moderne Tageslichtbad "En-Suite" ist mit einer bodengleichen Rainshower-Dusche und einer Badewanne ausgestattet. Ein separates Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden. Die gesamte Wohnung ist mit einem angenehmen Vinylboden und einer Fußbodenheizung ausgestattet.

**Besondere Ausstattungsmerkmale**: * Großer Südbalkon mit Aussicht * Überdachter Pkw-Stellplatz direkt am Haus * Moderne Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten (im Mietpreis enthalten) * Fußbodenheizung * Tageslichtbad mit Dusche und Wanne * Offene Ankleide im Schlafzimmer * Gäste-WC * Eigener Kellerraum * Waschmaschinenanschluss in Abstellkammer * Barrierefreier Zugang über Lift möglich

**Lage** Die Wohnung befindet sich in einer verkehrsgünstigen Lage von Heppenheim, mit allen wichtigen Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe. Heppenheim, malerisch zwischen Odenwald und Ried gelegen, bietet eine charmante Altstadt und eine gute Anbindung an die Ballungszentren Rhein-Main-Neckar. Genießen Sie die Vorzüge dieser attraktiven Stadt mit ihrem reichen kulturellen Angebot und der schönen Natur.