Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in zentraler Lage

Diese helle und gut geschnittene **2-Zimmer-Wohnung** befindet sich im **2. Obergeschoss** eines gepflegten Mehrfamilienhauses in zentraler Lage von Gelsenkirchen-Schalke. Mit einer Wohnfläche von **52,9 m²** bietet sie den idealen Wohnraum für Singles oder Paare.

Die Wohnung besticht durch ihren praktischen Grundriss und die angenehme Helligkeit. Sie verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine separate Küche sowie ein Badezimmer. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den **Balkon**, der zum Entspannen einlädt und einen schönen Ausblick bietet.

**Ausstattung und Service:** * Balkon * Zentrale Lage * Gepflegtes Mehrfamilienhaus * Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe * Gute Verkehrsanbindung (A40/A42) * Vielfältige Freizeitmöglichkeiten (Zoom Erlebniswelt, Schwimmbäder etc.) * Optional: Multimediaanschluss (Internet, Telefon, TV) * Optional: Ökostromtarif * Reparaturservice und Hausmeisterdienste

Die Wohnung ist **zentral und verkehrsgünstig gelegen**. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Die Autobahnen A40 und A42 sind nur wenige Fahrminuten entfernt, was eine schnelle Anbindung an umliegende Städte gewährleistet. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie die Zoom Erlebniswelt, Schwimmbäder und das Sportparadies befinden sich in der Nähe und laden zu Aktivitäten ein.