Sonnige 3-Zimmer-Loggia-Wohnung in Wuppertal mit moderner Ausstattung

Willkommen in dieser charmanten 3-Zimmer-Wohnung im beliebten Stadtteil Wuppertal-Vohwinkel. Die Wohnung befindet sich in einer gepflegten Mehrfamilienhausanlage aus den **1970er Jahren**, die zwischen **2008 und 2010 umfassend saniert** wurde. Sie bietet auf ca. **77,7 m² Wohnfläche** ein angenehmes Wohnambiente.

Das Herzstück der Wohnung ist das geräumige Wohnzimmer, von dem aus Sie Zugang zur **sonnigen Loggia** haben – perfekt für entspannte Stunden im Freien. Neben einem Schlafzimmer und einem Kinderzimmer verfügt die Wohnung über eine Küche mit angrenzendem Essbereich. Das modern geflieste Tageslichtbad ist mit einer Badewanne und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Eine zusätzliche Gästetoilette erhöht den Komfort.

Die Wohnung wird vor Ihrem Einzug umfassend aufbereitet: Die gesamte Elektrik wird erneuert, Decken werden mit Rauhfaser tapeziert und weiß gestrichen, Wände werden vorbereitet. Neue Türen und frisch lackierte Heizkörper sorgen für ein modernes Erscheinungsbild. In der gesamten Wohnung wird ein **hochwertiger Design-Vinylbelag** in gekälkter Eicheoptik verlegt.

Die Lage in Wuppertal-Vohwinkel, an der Grenze zu Solingen und Haan, ist ideal. Schulen und Kindergärten sind bequem zu Fuß erreichbar. Eine **gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr** ist durch die nahegelegenen Buslinien 621 und 631 gegeben, die den Bahnhof Wuppertal-Vohwinkel sowie Wülfrath anfahren. Ein Supermarkt befindet sich direkt in der Wohnanlage, weitere Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte und Apotheken sind nur ca. 15 Gehminuten entfernt. Parks wie Fauna und Ehrenhain laden zu Freizeitaktivitäten ein.