Luxuriöse 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Tiefgarage in Mainz

Willkommen in dieser **luxuriös ausgestatteten 3-Zimmer-Wohnung** im zweiten Obergeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses mit Aufzug in der begehrten Neustadt von Mainz. Die Wohnung besticht durch ihre **hochwertige Ausstattung** und ein mediterranes Flair, das sich perfekt auf dem **über 10 m² großen Balkon** mit Blick auf die Marina genießen lässt. Mit einer Gesamtwohnfläche von **75 m²** bietet diese Immobilie ein außergewöhnliches Wohnambiente.

Der offene Wohn-Essbereich mit einer stylischen, offenen Küche inklusive Kochinsel und Induktionskochfeld bildet das Herzstück der Wohnung. Hochwertige Einbauschränke finden sich in fast allen Räumen, darunter im geräumigen Schlafzimmer und im Kinder-/Arbeitszimmer, welches zudem über eine neuwertige Infrarotwärmekabine verfügt. Die Wohnung verfügt über **zwei Badezimmer**, eines davon mit bodengleicher Dusche und das andere mit einer Badewanne ausgestattet. Ein heller, hochwertiger Fliesenboden und schicke Downlights sowie Wandleuchten schaffen eine warme und einladende Atmosphäre. Waschmaschinen- und Trocknerstellplätze sind vorhanden, und die gesamte Wohnung wird durch eine angenehme Fußbodenheizung beheizt.

Die Wohnung bietet eine Fülle von Annehmlichkeiten: * Geräumiger Balkon (über 10 m²) mit Marinablick * Zwei luxuriös ausgestattete Badezimmer * Offene, stylische Küche mit Kochinsel und Induktionskochfeld * Hochwertige Einbauschränke in mehreren Zimmern * Infrarotwärmekabine im Kinder-/Arbeitszimmer * Fußbodenheizung * Heller Fliesenboden und moderne Beleuchtung * Waschmaschinen- und Trocknerstellplatz * Fahrradabstellräume * Kellerraum * **Optionaler Tiefgaragenstellplatz mit E-Charger** (Miete: 180,00 €/Monat)

Die Lage im PANDION DOXX im Zollhafen der Mainzer Neustadt ist herausragend. Genießen Sie das maritime Leben in einer modernen Stadt mit exzellenter Infrastruktur, vielfältigen Gastronomie-, Freizeit- und Kulturangeboten sowie der direkten Nähe zum Rhein und dem Yachthafen. Dieses einzigartige Ambiente macht das PANDION DOXX zu einem besonderen Ort für exklusives Wohnen.