Modernisierte 2-Zimmer-Altbauwohnung mit Loggia in Essen-Frohnhausen

Willkommen in dieser charmanten **2-Zimmer-Altbauwohnung** mit einer Wohnfläche von ca. **58,6 m²**, gelegen im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses im beliebten Luisenhof in Essen-Frohnhausen. Die Wohnung wurde **2020 umfassend modernisiert** und bietet eine ideale Kombination aus historischem Charme und zeitgemäßem Wohnkomfort. Die veröffentlichten Musterfotos geben einen guten Eindruck von der Modernisierungsqualität, auch wenn die Farbgestaltung variieren kann.

Die Wohnung besticht durch ihren gut geschnittenen Grundriss und die helle Atmosphäre. Sie verfügt über eine **Loggia**, die zum Entspannen einlädt. Die Räume sind praktisch aufgeteilt und bieten ausreichend Platz für Singles oder Paare. Das Badezimmer und die Küche wurden im Rahmen der Modernisierung auf einen zeitgemäßen Standard gebracht.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale** umfassen: * Ca. 58,6 m² Wohnfläche * 2 Zimmer * Loggia * Umfassende Modernisierung im Jahr 2020 * Erdgeschosslage * Gepflegtes Mehrfamilienhaus * Nähe zu Parks und Grünanlagen * Gute Verkehrsanbindung

Die Wohnung befindet sich in Essen-Frohnhausen, einem Stadtteil mit guter Infrastruktur und Lebensqualität. Zahlreiche Parks und Grünanlagen, wie der Riehlpark und der Westpark, bieten Naherholungsmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Banken und Postfilialen finden Sie in der Berliner Straße und rund um den Marktplatz. Die Anbindung an die A40 ist ausgezeichnet, und die U-Bahnlinie U18 mit Haltepunkten in der Nähe sorgt für eine schnelle Verbindung in die Innenstadt. Genießen Sie das Leben in einem grünen Umfeld mit städtischer Nähe.