Renovierungsbedürftige 3-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Schwerte

Diese helle 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in Schwerte-Mitte bietet auf ca. **75 m² Wohnfläche** viel Potenzial für individuelle Gestaltungswünsche. Die Wohnung zeichnet sich durch eine praktische Raumaufteilung aus, die flexible Nutzungsmöglichkeiten für Wohnen, Schlafen oder Arbeiten eröffnet.

Das Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohnbereich, der viel Platz für gemütliche Stunden bietet. Zwei weitere Zimmer können nach Belieben als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer eingerichtet werden. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und rundet das Raumangebot ab. Ein besonderes Highlight ist der **Holzboden in den Wohnräumen**, der für eine warme und einladende Atmosphäre sorgt.

**Ausstattung im Überblick:** * 3 Zimmer auf ca. 75 m² * Lage im 2. Obergeschoss * Zentral in Schwerte-Mitte * Badezimmer mit Badewanne * Holzboden in Wohnräumen * **Renovierungsbedürftiger Zustand** * **Ein Monat Mietfrei zur Renovierung**

Die Wohnung befindet sich in einer **zentralen Lage** von Schwerte-Mitte mit hervorragender Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an Dortmund und Hagen ist ausgezeichnet. Naherholungsmöglichkeiten an der Ruhr bieten zudem eine hohe Lebensqualität.

Die Wohnung eignet sich ideal für Mieter, die ihre Wohnräume nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten. Als Ausgleich für die notwendigen Renovierungsarbeiten wird ein Monat Mietfrei gewährt.