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In AffittoAppartamento

Historische Löwenbrauerei: Luxuriöses Wohnen in Waldshut-Tiengen

Eisenbahnstr. 21, Waldshut-Tiengen, Bundesrepublik Deutschland

1699 €
32 €/m²
2
locali
53.8
3/3
piano
Ristrutturato
Stato
Centralizzato
Riscaldamento
Giardino
Servizi

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Panoramica

Punti di forza

Parametri chiave

Disposizione:2+kk
Stanze:2
Anno di costruzione:2024
Condizione:Ristrutturato
Arredato
Ascensore

Descrizione

Erleben Sie exklusives Wohnen in der denkmalgeschützten und liebevoll revitalisierten ehemaligen Löwenbrauerei "LöwenBau" in Waldshut-Tiengen.

**Historisches Ambiente trifft modernen Luxus**: Diese einzigartige Wohnung, gelegen an der B34 mit Blick auf die Schweizer Grenze, wurde speziell für anspruchsvolle Business-Kunden konzipiert.

Die Wohnung besticht durch eine **hochwertige Ausstattung** mit Echtholzparkett, Schallschutztüren und modernen Bädern mit bodengleicher Ganzglasdusche. Die **voll ausgestattete Einbauküche** und die **hochwertige Möblierung** (siehe Bilder) sorgen für sofortigen Wohnkomfort. **Internetgrundversorgung** ist inklusive.

* **Lage**: Direkt an der B34, vis-à-vis vom Bahnhof Waldshut-Tiengen, mit exzellenter Anbindung in die Schweiz und Richtung Bodensee. * **Ausstattung**: Echtholzparkett, Schallschutzfenster und -türen, moderne Bäder, hochwertige Einbauküche, Möblierung. * **Komfort**: Barrierefrei zugänglich per Aufzug, Wasch- und Trockenraum im Untergeschoss (Münzbetrieb). * **Community**: Kostenlose Nutzung der "LöwenBau Community Fläche" mit Mobiliar und technischer Ausstattung. * **Zielgruppe**: Ideal für temporär Beschäftigte, Pendler in die Schweiz und Liebhaber des "ländlichen Wohnens" mit Stadtnähe.

Die Wohnung befindet sich in Waldshut-Tiengen, einer Doppelstadt im Südwesten Baden-Württembergs, unmittelbar an der Schweizer Grenze. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar.

Caratteristiche

Tutti i dettagli

Edificio

Piano:3 / 3
Riscaldamento:Centralizzato

Servizi

Giardino

Condizioni di affitto

Spese mensili:1 €
Deposito:3400 €
Affitto minimo:4 mesi

Posizione

Nei dintorni

Punteggio

Seeki Score

Qualità della posizione

84/100
🚇
Trasporti

Vicinanza a metropolitana, tram e autobus

75
🏪
Servizi

Negozi, farmacie e servizi

76
👨‍👩‍👧
Famiglia

Scuole, parchi e aree gioco

79
🚶
Pedonalità

Strade adatte ai pedoni

84
🎭
Cultura

Musei, teatri e luoghi d'interesse

50
🌬️
Qualità dell'aria

Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)

85
🔇
Livello di rumore

Livelli di rumore ambientale (EEA)

100
🌊
Rischio alluvione

Classificazione della zona alluvionale

100
📈
Salute economica

PIL regionale e occupazione

100
🌳
Aree verdi

Parchi e aree verdi nelle vicinanze

N/A

Qualità dell'annuncio

B
Completezza

Campi chiave dell'annuncio compilati

70
Descrizione

Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio

100
Foto

Numero di immagini dell'immobile

0
Attualità

Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato

100

Pubblicato 11 ore fa

Aggiornato il 15 luglio 2026

Mercato

Prezzo e mercato

Storico prezzi

1699 €· 32 €/m²15 lug 2026
In affitto dal

Tendenza del mercato

Nessun dato di mercato disponibile

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