Helle 2-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Magdeburg

Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Hochparterre eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr **1987** in Magdeburg. Auf ca. **55,4 m²** Wohnfläche bietet sie eine durchdachte Raumaufteilung und ein angenehmes Wohnambiente. Das Gebäude verfügt über insgesamt **6 Etagen** und einen Keller.

Das Herzstück der Wohnung ist der offene Wohn- und Essbereich, der zu geselligen Stunden einlädt. Ein separates Schlafzimmer sorgt für Ruhe und Privatsphäre, während das Badezimmer funktional gestaltet ist. Ein **Balkon** rundet das Angebot ab und bietet einen schönen Platz im Freien.

**Übersicht:*** * **Wohnfläche:** ca. 55,4 m² * **Zimmer:** 2 * **Etage:** Hochparterre * **Baujahr:** 1987 * **Balkon:** vorhanden * **Keller:** vorhanden

**Lage:** Die Wohnung liegt zentral und urban in Magdeburg. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und kulturelle Angebote sind fußläufig erreichbar (ca. 0,2 km zum Zentrum). Kindergärten (ca. 0,42 km) und Schulen (Grundschule ca. 0,55 km) befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an die Autobahn (ca. 5,14 km) ist ebenfalls sehr gut.