Wohnung zur Miete

Diese exklusive Wohnung befindet sich in einer im Jahr 2020 kernsanierten und neu ausgebauten Wohnanlage und überzeugt durch eine großzügige Raumaufteilung, helle Wohnbereiche und eine anspruchsvolle Ausstattung. Der Mittelpunkt der Wohnung ist der ca. 38 m² große Wohnraum mit offener Küche (die vorhandene Einbauküche kann für eine moderate Ablöse vom Vormieter übernommen werden), der durch seine Größe vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bietet und mit einem hochwertigen Fliesenboden ausgestattet ist. Die beiden weiteren Zimmer verfügen über einen modernen, hochwertigen Vinylboden und schaffen ein angenehmes Wohnambiente. Ein besonderes Highlight ist der großzügig geschnittene Balkon, der zusätzlichen Freiraum bietet und zum Entspannen im Freien einlädt. Das anspruchsvoll ausgestattete Badezimmer verfügt über eine moderne Dusche, Badewanne, WC und Waschbecken. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates Gäste-WC sowie einen großzügigen, gut geschnittenen Abstellraum mit zusätzlichem Stauraum. Der einladende Flur bietet ausreichend Platz für eine Garderobe und praktische Schuhschränke. Zur Wohnung gehören außerdem ein großer Kellerraum sowie ein eigener Waschmaschinen- und Trockneranschluss im Keller. Für Komfort im Alltag sorgen zudem ein Tiefgaragenstellplatz sowie weitere Außenstellplätze. Die Kombination aus moderner Ausstattung, durchdachter Raumaufteilung und hochwertiger Sanierung macht diese Wohnung zu einem idealen Zuhause für anspruchsvolle Bewohner. Lage Luftkurort Gößweinstein in der Fränkischen Schweiz - Natur pur, Wandern, Radfahren, Burg Gößweinstein uvm. und zudem infrastrukturell gut angebunden; Aldi und Lidl sind fußläufig erreichbar, Grund- und Mittelschule sowie Kindergarten sind vor Ort. Mit den Buslinien 389, 234, 222 gelangt man z. B. nach Pegnitz, Forchheim und Egloffstein. Die A73 und die A9 sowie die B2 sind in wenigen Minuten erreichbar. Weitere Informationen Allgemeines Wir handeln im Alleinauftrag des Eigentümers. Nach erfolgter schriftlicher Kontaktanfrage ist eine Terminvereinbarung zur Besichtigung des Objekts kurzfristig möglich. Wir vergeben generell nur Einzeltermine! Eine wiederholte Besichtigung des Objekts ist für uns selbstverständlich. Ein kundenorientierter Service mit ausführlich formuliertem Mietvertrag und umfangreich protokollierter Wohnungsübergabe mit Fotodokumentation sind für uns Standardleistung. Die vorbezeichneten Angaben basieren auf Auskünften des Eigentümers und entziehen sich unserer Haftung. Irrtum vorbehalten. Das Angebot ist freibleibend. Zur Teilnahme an einem Streitbeilegungsverfahren nach VSBG bin ich weder verpflichtet noch bereit. Wichtiger Hinweis Es ist unbedingt erforderlich, dass Sie uns ein ausgefülltes Kontaktformular mit Angabe Ihrer Telefonnummer zusenden, da die Terminplanungen ausschließlich von den Kollegen vom Homeoffice aus gemacht werden. WIR melden uns dann bei Ihnen! Datenschutz Datenschutz Ich/wir willige/n ein, dass meine/unsere personenbezogenen Daten erhoben, verarbeitet, genutzt und gespeichert werden. (Personenbezogene Daten werden nur erhoben, soweit sie zur ordnungsgemäßen Durchführung der vertraglichen Beziehungen erforderlich sind. Die Datenverarbeitung erfolgt im Rahmen der Datenschutzbestimmungen ( DSGVO ). Die von uns gespeicherten Daten werden ausschließlich zum eigenen Zweck genutzt). Mietdauer Der Vermieter ist bevorzugt an einem Mietverhältnis interessiert, das mindestens 3 Jahre dauert Maklerempfehlung Sie finden Beurteilungen unserer Arbeit im Internet unter Maklerempfehlung Nürnberg. Stichworte Zustand: neuwertig, gepflegt Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: frei werdend