Wohnung zur Miete

Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 52 qm Wohnfläche befindet sich in einem Mehrfamilienhaus in zentraler Lage von Pforzheim. Die Wohnung überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung mit Wohnbereich, separater Küche, Essbereich, Badezimmer, Diele sowie einem Balkon, der zusätzlichen Freiraum im Alltag bietet. Dank der kompakten Größe eignet sich die Wohnung sowohl für Singles als auch für Paare. Die zentrale Lage ermöglicht kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, öffentlichen Verkehrsmitteln sowie den Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Die Beheizung erfolgt über Fernwärme. Der Energieverbrauchskennwert beträgt 60,5 kWh Energieeffizienzklasse B. Eine interessante Wohnung für alle, die stadtnah wohnen und gleichzeitig von einer funktionalen Raumaufteilung profitieren möchten. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de Lage Die Wohnung befindet sich in der Badstraße in Pforzheim. Die Innenstadt, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte, Apotheken sowie öffentliche Verkehrsmittel sind teilweise bequem zu Fuß erreichbar. Durch die zentrale Lage bestehen zudem gute Anbindungen an das regionale Verkehrsnetz. Die Umgebung bietet eine gute Kombination aus urbaner Infrastruktur und kurzen Wegen im Alltag. Weitere Informationen Sonstiges Energieverbrauchsausweis Energiekennwert: 60,50 kWh/(qm\*a) Energieeffizienz: Klasse B (<75) Heizung: Fernwärme mit Fernwärme Baujahr laut Energieausweis: 1986 Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 6 Etagen