Charmante 2-Zimmer-Altbauwohnung in zentraler Lage von Chemnitz

Willkommen in dieser charmanten **2-Zimmer-Wohnung** im beliebten Lutherviertel von Chemnitz, ideal gelegen nahe der Universität. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Altbau aus den **1930er Jahren**, der Mitte der 90er Jahre umfassend saniert wurde und modernen Wohnkomfort bietet.

Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und eine angenehme Wohnatmosphäre. Auf ca. **63,05 m² Wohnfläche** finden Sie ausreichend Platz zum Leben und Entspannen. Ein **Balkon** lädt zu gemütlichen Stunden im Freien ein, und ein separater Hof mit Wäscheplatz sowie gepflegten Grünflächen steht zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.

**Highlights der Wohnung:** * **2 Zimmer** auf ca. 63,05 m² Wohnfläche * Balkon für entspannte Momente * Saniertes Altbauobjekt aus den 1930er Jahren * Ruhige und dennoch zentrale Lage im Lutherviertel * Hof mit Wäscheplatz und Grünflächen * **1 Badezimmer**

Die Lage ist ein weiterer Pluspunkt: Trotz der ruhigen Umgebung sind Schulen, Kindergärten und diverse Einkaufsmöglichkeiten (Edeka, Penny, Netto) bequem erreichbar. Das Stadtzentrum sowie die TU Chemnitz sind nur wenige Gehminuten bzw. eine kurze Tram- oder Busfahrt entfernt. Die Anbindung an den Südring und die Autobahn ist ebenfalls hervorragend.