Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und viel Stauraum

Diese helle und gut geschnittene **3-Zimmer-Wohnung** im Erdgeschoss in Kaufbeuren bietet auf ca. **67,58 m² Wohnfläche** viel Platz und Komfort. Sie ist ideal für Paare, kleine Familien oder Singles, die eine ruhige und dennoch gut angebundene Wohnlage schätzen.

**Innenbereich** Die Wohnung besticht durch ihre angenehme Raumaufteilung und helle Atmosphäre. Sie verfügt über drei Zimmer, die flexibel genutzt werden können. Die Küche ist als offener Wohnbereich konzipiert (+kk).

**Ausstattung** * **Großer Balkon** für entspannte Stunden im Freien * Separater **Kellerraum** und zusätzliches **Dachbodenabteil** für viel Stauraum * **Kaltmiete: 830 €/Monat** * **Nebenkosten: 190 €/Monat** * **Kaution: 2.490 €** * Verfügbar nach Absprache

**Lage** Die Wohnung befindet sich in einer angenehmen und ruhigen Wohnlage am Bienenberg in Kaufbeuren. Die Umgebung zeichnet sich durch eine gewachsene Struktur aus. Die Innenstadt, Einkaufsmöglichkeiten, der Bahnhof sowie Grün- und Erholungsbereiche sind gut erreichbar. Eine attraktive Lage für alle, die stadtnah und dennoch entspannt wohnen möchten.