Stilvolle Altbauwohnung mit Terrasse und Garten in Nürnberg

Willkommen in dieser charmanten Altbauwohnung im Hochparterre in Nürnberg, die auf ca. **73 m² Wohnfläche** ein einzigartiges Wohnerlebnis bietet. Die Wohnung besticht durch ihren klassischen Altbaucharme mit einer beeindruckenden **Deckenhöhe von über 3 Metern** und einer gehobenen Ausstattung. Sie verfügt über drei geräumige Zimmer, darunter ein separates Schlafzimmer, das Ruhe und Entspannung verspricht.

**Innenbereich** Die Wohnung ist gut geschnitten und bietet neben dem Schlafzimmer und dem Wohnbereich ein weiteres Zimmer, das flexibel nutzbar ist. Das Badezimmer ist praktisch vom WC getrennt, was den Komfort erhöht. Die Küche ist als offener Wohnbereich (3+kk) gestaltet und fügt sich harmonisch in das Gesamtbild ein.

**Ausstattung und Besonderheiten** Ein besonderes Highlight ist die **exklusiv nutzbare Terrasse**, die über eine Balkontüre zugänglich ist und zum Verweilen im Freien einlädt. Zusätzlich steht Ihnen ein **gemeinschaftlicher Garten** zur Verfügung, ideal für entspannte Stunden oder gesellige Grillabende. Die Wohnung wird als möbliert angeboten, was einen sofortigen Einzug ermöglicht. Ein Stellplatz ist ebenfalls vorhanden.

**Lage** Die Wohnung befindet sich in der beliebten Friedrichstraße in Nürnberg, einer **lebendigen und hervorragend angebundenen Gegend**. Einkaufsmöglichkeiten wie Rewe, Rossmann und eine Postfiliale sind bequem zu Fuß erreichbar. Die U-Bahn-Station Kaulbachplatz ist nur wenige Schritte entfernt und bietet eine exzellente Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Genießen Sie urbanes Flair und höchsten Komfort in zentraler Lage.