Zentrale 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse in Celle

Diese **hell und großzügig geschnittene 2-Zimmer-Wohnung** mit ca. **86 m² Wohnfläche** befindet sich im **Erdgeschoss** einer gepflegten Wohnanlage in ruhiger Lage, aber dennoch **zentral und stadtnah**.

Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss. Sie verfügt über ein geräumiges Wohn- und Schlafzimmer, eine moderne Einbauküche, die ausreichend Platz für einen Essbereich bietet, sowie einen Hauswirtschaftsraum. Ein besonderes Highlight ist die **Hochterrasse**, die zum Entspannen einlädt. Das Tageslichtbad ist mit einer Wanne ausgestattet.

**Ausstattungsmerkmale:** * Moderne Einbauküche * Hochterrasse * Tageslichtbad mit Wanne * Kellerraum * Außenstellplatz * Gemeinschaftlicher Waschraum für Waschmaschine und Trockner * **Keine Tierhaltung gestattet**

**Lage:** Die Immobilie in Celle bietet eine ideale Kombination aus zentraler Lage und guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten wie Combi, Lidl und Nahkauf sind ebenso schnell erreichbar wie Restaurants und Freizeitmöglichkeiten. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Nähe zu den Autobahnen A7 und A2 sind weitere Pluspunkte.

**Energie:** Der Energieausweis (Verbrauchsausweis) weist einen Kennwert von **97,37 kWh/(m²a)** aus, Energieeffizienzklasse C. Wesentlicher Energieträger ist Erdgas L. Das Gebäude wurde **1979 erbaut**.