Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse in Amberg

Willkommen in dieser **attraktiven 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung** in Amberg, die mit ihrer sonnigen Terrasse und der Nähe zur Altstadt begeistert. Die Wohnung bietet auf ca. **60 m² Wohnfläche** ein durchdachtes Raumkonzept und ist ideal für Singles oder Paare, die urbanes Leben mit Ruhe verbinden möchten.

**Innenbereich** Die Wohnung empfängt Sie mit einer Diele, die in einen großzügigen Wohn-, Koch- und Essbereich übergeht. Hier können Sie gesellige Abende verbringen oder entspannt kochen. Das Wohlfühlbadezimmer ist mit einer Dusche und einem Fenster ausgestattet, was für angenehme Belüftung sorgt. Das separate Schlafzimmer bietet Ruhe und Platz für erholsame Nächte. Ein großer Kelleranteil rundet das Angebot ab und schafft zusätzlichen Stauraum.

**Ausstattung** * Sonnige Terrasse * Geräumiger Wohn-/Koch-/Essbereich * Badezimmer mit Dusche und Fenster * Separates Schlafzimmer * Großer Kelleranteil * Hausmeisterservice * Zustand: **neuwertig und gepflegt**

**Lage** Die Immobilie befindet sich in einer bevorzugten Wohngegend von Amberg, nur wenige Gehminuten vom historischen Stadtzentrum entfernt. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, und Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Boutiquen sowie Fachgeschäfte sind bequem erreichbar. Auch Bildungseinrichtungen, Ärzte und Erholungsgebiete befinden sich in unmittelbarer Nähe. Genießen Sie das vielfältige Kultur- und Freizeitangebot Ambergs.

**Weitere Informationen** Die Wohnung ist ab sofort verfügbar. Besichtigungstermine sind nach Vereinbarung möglich. Kontaktieren Sie Herrn Andreas Kiener unter 0173 397 68 14 für weitere Details.