Charmante 2-Zimmer-Wohnung im historischen Malteser Carré

Willkommen im **Malteser Carré**, einem sanierten und denkmalgeschützten Gebäude mit einzigartigem Ambiente. Diese **repräsentative 2-Zimmer-Wohnung** bietet auf ca. **60 m²** Wohnfläche ein besonderes Wohnerlebnis.

**Überblick** Die Wohnung befindet sich in einem sanierten Teil des historischen Gebäudekomplexes, der einst das Jesuitenkolleg beherbergte. Sie besticht durch hohe Decken, lichtdurchflutete Räume und ein historisches Flair, das zum Wohlfühlen einlädt. **Erstbezug** nach Sanierung garantiert modernen Wohnkomfort in historischem Gemäuer.

**Innenbereich** Der Wohnbereich ist offen gestaltet und integriert Wohnen, Essen und Kochen. Ein großzügiges Schlafzimmer bietet viel Platz, auch für eine Ankleideecke. Ein praktischer Abstellraum und eine Diele ergänzen den durchdachten Grundriss. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet. **Echtholzparkett** sorgt für eine warme und edle Atmosphäre.

**Ausstattung** * Offener Wohn-/Ess-/Kochbereich * Großes Schlafzimmer mit viel Platz * Abstellraum * Echtholzparkett * Wohlfühlbadezimmer mit Dusche * Hohe Decken und lichtspendende Fenster * Kabelanschluss * Hausmeisterservice

**Lage** Die Wohnung liegt zentral in Amberg, mit der Fußgängerzone, zahlreichen Läden und Cafés in unmittelbarer Nähe. Kulturelle Hotspots, Schulen, Kindergärten und der Bahnhof sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Ostbayerische Technische Hochschule (OTH) Amberg-Weiden ist nur **weniger als fünf Gehminuten** entfernt, was die Lage besonders attraktiv für Studenten und Akademiker macht.