Frisch renovierte 2-Zimmer-Wohnung in Duisburg-Wanheimerort

Diese charmante, frisch renovierte 2-Zimmer-Wohnung im **1. Obergeschoss** eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Duisburg-Wanheimerort steht ab sofort zur Vermietung. Mit einer Wohnfläche von **ca. 65 m²** bietet sie eine ideale und praktische Raumaufteilung, perfekt für Singles oder Paare, die Wert auf Komfort und gute Lage legen.

Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Innenaufteilung. Vom Eingangsbereich mit Sprechanlage gelangen Sie in alle Räume. Das **hell geflieste, weiße Badezimmer** ist mit einer Badewanne und einem Fenster ausgestattet. Das geräumige Wohnzimmer bietet viel Platz für Ihre persönliche Gestaltung. Die Wohnküche verfügt über einen neuen Fliesenspiegel und ausreichend Raum für einen gemütlichen Essbereich. Ein weiteres, abgeschlossenes Zimmer kann flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden. Die gesamte Wohnung ist mit **pflegeleichtem Laminatboden** ausgelegt und die Wände sind weiß gestrichen, was für ein freundliches und offenes Wohngefühl sorgt. Ein praktischer Abstellraum rundet das Angebot ab.

**Highlights der Wohnung:** * Frisch renoviert und bezugsfertig * **Ca. 65 m² Wohnfläche** * Praktische 2-Zimmer-Aufteilung * **Helles Badezimmer mit Fenster und Wanne** * Wohnküche mit Essbereichsmöglichkeit * **Laminatboden und weiße Wände** * Diele mit Sprechanlage * Zusätzlicher Abstellraum * Ruhige Lage im 1. OG

Die Wohnung befindet sich im beliebten Stadtteil Wanheimerort, südlich der Duisburger Innenstadt. Die **Lage ist ausgezeichnet**: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut, ebenso wie die Nähe zur Duisburger Innenstadt und die günstige Anbindung an die umliegenden Autobahnen.