Sanierte 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Weida

Diese charmante, komplett sanierte und modernisierte **4-Zimmer-Wohnung** befindet sich im **4. Obergeschoss** eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Weida. Mit einer Wohnfläche von **72 m²** bietet sie ausreichend Platz für Familien oder Paare, die Wert auf Komfort und eine gute Infrastruktur legen.

Die Wohnung besticht durch ihre Helligkeit und Funktionalität. Sie verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer, eine Küche mit Fenster und ein Badezimmer mit Badewanne, ebenfalls mit Fenster. Ein besonderes Merkmal ist die Raumaufteilung: Ein Kinderzimmer dient als Durchgangszimmer zum zweiten Kinderzimmer, was eine flexible Nutzung ermöglicht. Ein **Balkon** lädt zum Entspannen im Freien ein. Ein eigener **Kellerraum** bietet zusätzlichen Stauraum. **PKW-Stellplätze** können bei Bedarf mit angemietet werden.

**Ausstattung:** * Komplette Sanierung und Modernisierung * Balkon * Fenster in Küche und Bad * Badewanne * Kellerraum * Optionale PKW-Stellplätze * Zentralheizung (Gas), Baujahr 1989 * Energieeffizienzklasse C (Verbrauchsausweis, 81 kWh/(m²*a))

**Lage:** Die Wohnung liegt im Wohngebiet "Straße der Frohen Zukunft" und ist ideal angebunden. Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und Kindergärten sind bequem fußläufig erreichbar. Das Zentrum von Weida ist schnell erreicht. Die gute Verkehrsanbindung über die Autobahnen A9 und A4 sowie die Bundesstraßen B2 und B92 ermöglicht flexible Pendel- und Reiseoptionen zu Städten wie Hof, Erfurt, Leipzig und Chemnitz.