Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Leipzig-Wiederitzsch

Willkommen in dieser charmanten 2-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss, gelegen in der begehrten Wohnanlage Martinshöhe in Leipzig-Wiederitzsch. Die Wohnung wurde zwischen **1995 und 1998** erbaut und bietet auf ca. **52,6 m² Wohnfläche** ein angenehmes Wohngefühl.

Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und einen **Südbalkon**, der zum Entspannen einlädt. Das helle Wohnzimmer und das gemütliche Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für Singles, Paare oder kleine Familien. Die offene Küche (2+kk) ist praktisch gestaltet und fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein.

**Ausstattung:** * Balkon mit Südausrichtung * Kellerraum für zusätzlichen Stauraum * Trocken- und Fahrradraum * Tiefgaragenstellplatz (Duplex-Parker) **im Mietpreis inklusive** * Ruhige und grüne Wohnumgebung * Gute Anbindung an den ÖPNV und überregionale Verkehrsnetze

**Lage:** Die Wohnanlage Martinshöhe befindet sich in Leipzig-Wiederitzsch, einem Ortsteil, der seinen dörflichen Charakter bewahrt hat und dennoch von einer ausgezeichneten Infrastruktur profitiert. Die Nähe zur Natur, Kleingärten und der Fluss Rietzschke prägen das Umfeld und bieten hohe Erholungswerte. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (Bus, Straßenbahn, S-Bahn) ist hervorragend, ebenso die Erreichbarkeit der Bundesstraßen und Autobahnen. Die Leipziger Messe, der Flughafen sowie die Automobilwerke (BMW, Porsche) sind schnell erreichbar, was Großwiederitzsch zu einer attraktiven Wohnlage macht. Die Wohnung ist **frei ab September 2026**.