Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Buxtehude

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im **1. Obergeschoss** eines gepflegten Mehrfamilienhauses, das im Jahr **1966 erbaut** und umfassend saniert wurde. Sie besticht durch ihre moderne Ausstattung und die praktische Aufteilung, ideal für Singles oder Paare.

Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Flur, von dem alle Räume abgehen. Das helle Wohnzimmer mit Zugang zum **Balkon** bietet ausreichend Platz für Ihre Möbel und lädt zum Entspannen ein. Das gemütliche Schlafzimmer und das Duschbad sind ebenfalls gut geschnitten. Die Küche wurde **2024 mit einer neuen Einbauküche** ausgestattet und bietet Platz für Ihre Waschmaschine.

**Besonderheiten:** * **Balkon** für entspannte Stunden im Freien * **Neue Einbauküche (2024)** * Separater **Kellerraum** für zusätzlichen Stauraum * Bodenbeläge in warmer Holzoptik (Design-Planken) und hellgrau gefliest im Bad * **Staffelmietvertrag**: Nettokaltmiete erhöht sich alle 2 Jahre um 20,00 Euro * Gegenseitiger Kündigungsausschluss von 2 Jahren

Die Wohnung befindet sich in **Buxtehude**, einer attraktiven Stadt in der Metropolregion Hamburg. Die gute Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und medizinischer Versorgung ist gegeben. Die Anbindung an die Autobahnen A1 und A7 ist in ca. 20 Minuten gegeben, die S-Bahn (S3) bringt Sie direkt ins Hamburger Stadtzentrum.