Charmante 4-Zimmer-Wohnung am Stadtwald in Gera

Willkommen in dieser charmanten **4-Zimmer-Wohnung** im Herzen von Gera Untermhaus, gelegen in einer ruhigen Sackgasse direkt am grünen Stadtwald. Das Mehrfamilienhaus aus der Jahrhundertwende wurde **2025/26 vollständig saniert** und besticht durch seine historische Fassade, die ihm einen besonderen Charme verleiht. Mit nur **4 Wohneinheiten** im gesamten Gebäude bietet diese Wohnung eine angenehme und familiäre Atmosphäre.

Die Wohnung verfügt über eine durchdachte Raumaufteilung mit **vier Zimmern** und einer offenen Küche (+kk), die viel Platz für Ihre individuellen Wohnträume bietet. Die Wohnfläche beträgt **94,6 m²** und ist ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Raum und Ruhe legen. Die kürzlich erfolgte Sanierung sorgt für modernen Wohnkomfort in historischem Ambiente.

**Besondere Merkmale:** * Vollständig saniert (2025/26) * Ruhige Lage direkt am Stadtwald * Historische Fassade mit besonderem Charme * Balkone wurden angebaut * Heizkörperheizung * 4 Zimmer + offene Küche

Die Lage in Gera Untermhaus ist hervorragend. Der Stadtteil grenzt direkt an den Geraer Stadtwald und bietet eine hohe Lebensqualität. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die Straßenbahnlinie 1 und die Nähe zum Hauptbahnhof sehr gut. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, der Hofwiesenpark, das Theater Gera und ein Hallenschwimmbad sind bequem erreichbar. Der Elsterradweg lädt zu Freizeitaktivitäten ein.