Helle 4-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Ansbach

Diese helle und praktisch geschnittene 4-Zimmer-Wohnung in Ansbach steht ab dem **1. September 2026** zur Verfügung und bietet auf **73,3 m²** Wohnfläche viel Platz für Familien oder Paare, die Wert auf Komfort und eine gute Infrastruktur legen.

Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss mit einem einladenden Wohnzimmer, das Zugang zu einem **Balkon** bietet, einem großzügigen Elternschlafzimmer sowie zwei weiteren funktionalen Zimmern, die sich ideal als Kinderzimmer oder Arbeitsräume eignen. Die Räumlichkeiten befinden sich in einem **hervorragenden Zustand** und sind mit pflegeleichten Laminat- und Fliesenböden ausgestattet. Eine Einbauküche ist nicht vorhanden, was Ihnen die Freiheit gibt, Ihre eigene Küche zu gestalten.

- Helle Räume - Balkon vorhanden - Zwei funktionale Kinder-/Arbeitszimmer - Pflegeleichte Bodenbeläge (Laminat, Fliesen) - Ruhige Wohnlage

Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven und dennoch ruhigen Lage in Ansbach, unweit des Finanzamtes. Einkaufsmöglichkeiten wie Kaufland und Lidl sowie die Innenstadt sind bequem fußläufig erreichbar, was den täglichen Bedarf deckt und die Lebensqualität erhöht. Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht schnelle Wege in und um die Stadt. Parks und Freizeitmöglichkeiten in der Nähe laden zu Aktivitäten im Freien ein und runden das attraktive Wohnumfeld ab. Die Wohnung wird über eine moderne **Gaszentralheizung** beheizt, die Teil einer **energetischen Sanierung** des Objekts ist.