Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Köln Nippes

Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** mit einer Wohnfläche von **52 m²** befindet sich im beliebten Kölner Stadtteil Nippes. Die Wohnung ist ideal für **zwei Personen** und bietet eine angenehme Wohnatmosphäre. Ein besonderes Highlight ist der **Balkon**, der zum Entspannen einlädt. Optional kann ein **Stellplatz** für 75 € pro Monat dazu gemietet werden.

Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und die helle Gestaltung. Sie verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer, ein gemütliches Schlafzimmer und eine offene Küche (2+kk), die den Wohnbereich ergänzt. Das Badezimmer ist funktional gestaltet und bietet alles Notwendige.

**Ausstattung:** * Balkon * Optionaler Stellplatz (+75 €/Monat) * Helle Räume * Gemütliche Atmosphäre

Die Lage in Köln Nippes ist hervorragend. Die Nachbarschaft ist bekannt für ihre gute Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet, sodass Sie schnell und bequem andere Stadtteile Kölns erreichen können. Die linke Rheinseite mit über 60 m² Wohnfläche und Terrasse oder großem Balkon wird als Tauschobjekt gesucht.