Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und TG-Stellplätzen in Köln

Diese helle und moderne **2-Zimmer-Wohnung** mit ca. **63 m² Wohnfläche** befindet sich in attraktiver Lage in Köln-Porz, Rheinnähe. Die Wohnung wird als Tauschangebot inseriert, wobei die aktuelle Miete **1.050 € warm** beträgt. Sie eignet sich ideal für Paare und kleine Familien, die Wert auf Komfort und gute Anbindung legen.

Die Wohnung besticht durch ihren gut geschnittenen Grundriss und eine angenehme Helligkeit. Eine **Einbauküche (EBK)** ist vorhanden und kann nach Absprache übernommen werden. Ein besonderes Highlight ist der **Balkon**, der zum Entspannen einlädt. Zusätzlich gehören zur Wohnung **zwei Tiefgaragenstellplätze**, die nach Bedarf für je 50-80 € angemietet werden können. Die Wohnung ist **haustierfreundlich** und bietet Platz für einen Hund.

* Ca. 63 m² Wohnfläche * 2 Zimmer * EBK vorhanden * Balkon * 2 Tiefgaragenstellplätze (optional) * Haustierfreundlich * Gute Anbindung an den ÖPNV

Die Lage in Köln-Porz zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur aus. Einkaufsmöglichkeiten wie Lidl, Rewe, Aldi, DM und Rossmann sind in nur 10-15 Gehminuten erreichbar. Auch der malerische Rhein mit seinen Erholungsmöglichkeiten ist nur 10 Gehminuten entfernt. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls sehr gut, was tägliche Wege erleichtert.