Barrierearme 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Mönchengladbach

Diese seniorengerechte und **barrierearme 2-Zimmer-Wohnung** befindet sich im **1. Obergeschoss** eines modernen Mehrfamilienhauses in beliebter Wohnlage von Mönchengladbach.

Die Wohnung besticht durch einen praktischen Grundriss mit großzügigen Räumen. Sie verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer mit **offener Einbauküche** und Zugang zum **überdachten Balkon**. Das lichtdurchflutete Schlafzimmer ist mit bodentiefen Fenstern ausgestattet. Das Badezimmer bietet eine **schwellenfreie Dusche** und einen Waschmaschinenanschluss. Ein Abstellraum und eine Eingangsdiele ergänzen das Raumangebot.

**Besonderheiten:** * Hochwertige Einbauküche inkl. Elektrogeräten * Überdachter Balkon * Barrierearm durch Aufzugsanlage * Schwellenfreie Dusche * Waschmaschinenanschluss in der Wohnung * Abstellraum * Rolläden * Tiefgaragenstellplatz (optional/separat zu mieten)

**Lage:** Das Neubauprojekt liegt in einer sehr beliebten Wohngegend von Mönchengladbach, nahe dem "Bunten Garten". Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Ärzte, Apotheken und Einkaufsmöglichkeiten sind bequem erreichbar. Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die fußläufig erreichbaren Bushaltestellen "Matthiasstraße" und "Landgericht" gegeben. Die Autobahnauffahrt "MG-Nord" (A 52) sorgt für eine hervorragende Anbindung an das regionale Verkehrsnetz.