Helle 3-Zimmer-Wohnung in Trier-Kürenz nahe Uni

Diese helle und freundliche 3-Zimmer-Wohnung in Trier-Kürenz bietet auf **ca. 69 m²** Wohnfläche eine ideale Wohnlösung.

Die Wohnung befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Dreifamilienhauses und besticht durch große Fensterflächen, die für viel Tageslicht sorgen und eine angenehme Wohnatmosphäre schaffen. Sie ist ideal für Studierende, Paare oder kleine Familien geeignet und kann maximal von 3 Personen bewohnt werden.

**Ausstattung:** * **3 Zimmer** (ideal für WGs) * Badezimmer mit Dusche und Fenster * Eigene Gas-Etagenheizung (Gastherme) * Isolierverglaste Fenster * Eigener Kellerraum * Mitbenutzung des Gartens möglich * Die Wohnung wird **unmöbliert** vermietet und verfügt **nicht** über eine Einbauküche oder einen Balkon.

**Kosten:** * Kaltmiete: **800,00 €** * Nebenkosten: **150,00 €** * Kaution: Drei Kaltmieten * Strom und Gas für Heizung/Warmwasser werden separat abgerechnet.

**Lage:** Die Wohnung liegt in Trier-Kürenz, einem beliebten Stadtteil. Die **Universität Trier** ist schnell erreichbar, ebenso wie Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel. Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe.

**Verfügbarkeit:** Die Wohnung ist ab dem **01.08.2026** verfügbar. Es wird ein unbefristeter Mietvertrag mit einer Mindestmietdauer von **24 Monaten** gewünscht.