Charmante Altbauwohnung mit Stuck in Leipzig-Stötteritz

Willkommen in dieser charmanten **Altbauwohnung** im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Leipzig-Stötteritz. Die Wohnung besticht durch ihren großzügigen Schnitt, hohe Decken und stilvolle Altbaudetails wie Stuckelemente.

**Innenbereich** Die ca. **70 m²** große Wohnung verfügt über **2 Zimmer** und einen weitläufigen Flur, der viel Platz zum Ankommen bietet. Das geräumige Schlafzimmer ist ideal für Paare oder Einzelpersonen mit Homeoffice-Bedarf. Das großzügige Tageslichtbad ist mit einer Badewanne, einer separaten Dusche, einem Waschbecken und WC ausgestattet. Ein Waschmaschinenanschluss ist ebenfalls vorhanden. Das Herzstück der Wohnung bildet der helle Wohn- und Essbereich mit charakteristischem Grundriss und stilvollen Stuckelementen. Die angrenzende, voll ausgestattete Einbauküche (ohne Kühlschrank) ist im Mietpreis enthalten.

**Ausstattung** * **Stilvolle Altbaudetails** wie Stuckelemente * Großzügiger Grundriss * Hohe Decken * **Tageslichtbad** mit Wanne und Dusche * Waschmaschinenanschluss im Bad * Voll ausgestattete Einbauküche * **Separates Kellerabteil** für zusätzlichen Stauraum * **Bezugsfrei ab 01.09.2025**

**Lage** Die Wohnung befindet sich in Leipzig-Stötteritz, einer gefragten Wohnlage im Südosten Leipzigs. Der Stadtteil bietet eine ruhige Wohnatmosphäre mit guter Anbindung zur Innenstadt. Die Straßenbahnhaltestelle (Linien 2, 4, 15) ist nur ca. 20 m entfernt. Einkaufsmöglichkeiten wie Lidl, Aldi und REWE sowie eine Bäckerei und Apotheke sind fußläufig erreichbar. Schulen und Grünflächen wie der Arthur-Bretschneider-Park sind ebenfalls in der Nähe.