Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in ruhiger Lage

Diese **vollständig sanierte** 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus den 1970er Jahren in Neuenkirchen.

**Überblick** Die Wohnung besticht durch ihren modernen und gepflegten Zustand nach einer umfassenden Sanierung. Sie verfügt über **zwei gut geschnittene Schlafzimmer** und ein helles Wohnzimmer mit direktem Zugang zum überdachten Südbalkon. Die Wohnung ist ideal für Paare oder kleine Familien, die Wert auf Komfort und eine ruhige Wohngegend legen.

**Innenbereich** Der Eingangsbereich führt in eine großzügige Wohnküche, die nahtlos in das ca. 20 m² große Wohnzimmer übergeht. Die moderne Einbauküche ist mit Geschirrspüler und Kühlschrank ausgestattet. Das Badezimmer ist zeitgemäß gestaltet und verfügt über eine ebenerdige Dusche. Zusätzlich bietet ein Abstellraum in der Wohnung sowie ein Kellerabteil viel Stauraum.

**Ausstattung** * **Überdachter Südbalkon** * Moderne Einbauküche * Hochwertige Bodenbeläge in Holzoptik * Ebenerdige Dusche * Separater Abstellraum * Kellerabteil * **Energetische Modernisierung** des Gebäudes (KfW 55 Standard, vorauss. bis Sommer 2026)

**Lage** Neuenkirchen liegt idyllisch in der Lüneburger Heide und bietet eine hohe Lebensqualität mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Schulen sind nur wenige Kilometer entfernt. Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel erleichtert die Mobilität. Die Umgebung lädt zu Spaziergängen und zur Erholung in der Natur ein.