Helle 3,5-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Garten in Hausen

Willkommen in dieser attraktiven 3,5-Zimmer-Wohnung im charmanten Hausen, einem Ortsteil von Rottweil. Die Wohnung besticht durch ihre großzügige Aufteilung und hochwertige Ausstattung, die Ihnen ein komfortables Wohngefühl bietet. **Die Wohnfläche beträgt ca. 81,2 m²** und verteilt sich auf ein helles Wohn-Esszimmer mit integrierter Küche, zwei gemütliche Schlafzimmer sowie ein modernes Tageslichtbad.

Im Inneren erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept. Die Wohnung verfügt über eine angenehme **Fußbodenheizung** und ist mit stilvollen Fliesen in Holzoptik ausgelegt. Das Badezimmer ist mit einer bodenebenen Dusche und einer Badewanne ausgestattet, ideal für entspannte Stunden. Ein praktischer Hauswirtschaftsraum sowie ein zusätzlicher Abstellraum bieten viel Stauraum. Die **hochwertige Einbauküche ist im Mietpreis enthalten** und lädt zum Kochen und Genießen ein.

**Besondere Merkmale der Wohnung:** * Ca. **81,2 m² Wohnfläche** * 3,5 Zimmer, davon 2 Schlafzimmer * **Fußbodenheizung** und Fliesen in Holzoptik * Tageslichtbad mit bodenebener Dusche und Wanne * Großzügige **Süd-West-Terrasse** * Hochwertige Einbauküche inklusive * Separater Hauswirtschaftsraum und Abstellraum * Eigener **Gartenanteil** und Kellerraum * Außenstellplatz direkt am Haus

Die Wohnung befindet sich in der Ortsmitte von Hausen, idyllisch am Rande des Eschachtals gelegen und mit Blick auf die Schwäbische Alb. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen (Maximilian-Kolbe-Schule), Kindergarten und Freizeitmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an Rottweil ist durch eine gute Busanbindung sowie eine kurze Autofahrt gewährleistet. Genießen Sie die Ruhe und das aktive Vereinsleben in Hausen.