Komplett renovierte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Rhauderfehn

Willkommen in dieser frisch sanierten 3-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss, die sich durch eine **komplett neue Ausstattung** und eine **ruhige Siedlungslage** in Rhauderfehn auszeichnet. Die Wohnung wurde bis ins kleinste Detail modernisiert und bietet ein Höchstmaß an Wohnkomfort.

**Hochwertige Innenausstattung** Die Wohnung besticht durch ein **nagelneues Badezimmer** und moderne Vinylböden in der gesamten Wohnung. Neue Innentüren und eine Schallschutz-Wohnungseingangstür sorgen für zusätzlichen Komfort und Sicherheit. Die Einbauküche ist ebenfalls neu (2024) und wird für eine monatliche Nutzungsgebühr von **50 €** angeboten. Die Heizung (Brötje-Brennwerttechnik) wurde ebenfalls im Juli 2024 erneuert.

**Besondere Merkmale** * **Ca. 67 m² Wohnfläche** * **3 Zimmer (Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer)** * **Neues Duschbad** * **Südbalkon** vom Wohn- und Schlafzimmer begehbar * **Stellplatz** direkt vor der Tür * **Haustiere auf Anfrage** möglich * **Baujahr 1994**, jedoch **komplett renoviert/saniert**

**Lage und Infrastruktur** Die Wohnung befindet sich in einer sehr schönen und ruhigen Wohnlage von Rhauderfehn. Alle wichtigen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und die Nahversorgung sind im Ortskern vorhanden, der nur ca. 2,7 km entfernt ist. Rhauderfehn bietet eine gute Infrastruktur mit zahlreichen Kindergärten, Schulen und einem Medical Center. Die Anbindung an die Autobahnen A31 und A28 ist hervorragend, was die Nähe zu Städten wie Leer und Papenburg attraktiv macht.