Stilvolle 2-Zimmer-Wohnung im sanierten Altbau in Magdeburg

Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** befindet sich in einem stilvollen, **umfassend sanierten Altbau** aus dem Jahr **1900** im beliebten Magdeburger Stadtteil Sudenburg. Die Wohnung wurde zuletzt im Jahr **2004 modernisiert** und bietet auf **49,9 m²** Wohnfläche ein angenehmes Wohngefühl.

Die Wohnung verfügt über ein helles Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine separate Küche und ein Badezimmer. Die Aufteilung ist praktisch und gut durchdacht, ideal für Singles oder Paare. **Hinterlüftete Fassade** und eine **Zentralheizung** sorgen für wohlige Wärme. Die Wohnung ist Teil eines vollunterkellerten Gebäudes, was zusätzlichen Stauraum bietet.

**Highlights:*** Voll unterkellert * Sanierter Altbau * Zentralheizung * Energieeffizienzklasse D * Moderne Ausstattung (2004)

Die Lage in Sudenburg ist hervorragend. Der Stadtteil bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzten sowie Restaurants und Freizeitmöglichkeiten. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut, und die Magdeburger Innenstadt ist schnell erreichbar. Auch die Anbindung an den Magdeburger Ring ist unkompliziert.