Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse in Niebüll

Diese gepflegte Erdgeschosswohnung in **Niebüll** bietet auf ca. **74,1 m² Wohnfläche** ein komfortables Zuhause.

**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über insgesamt drei gut geschnittene Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer, die flexibel genutzt werden können. Das helle Wohnzimmer bietet direkten Zugang zur sonnigen, nach Südwesten ausgerichteten Terrasse – ideal zum Entspannen. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet. Zusätzlichen Stauraum bieten ein Abstellraum in der Wohnung und ein weiterer im Keller.

**Ausstattung** * **Sonnige Südwest-Terrasse** * Praktischer Abstellraum in der Wohnung * Zusätzlicher Abstellraum im Keller * Aufzug vorhanden * Fahrradstellplätze und gemeinschaftlicher Trockenraum im Keller * **Tiefgaragenstellplatz optional anmietbar** (ca. 70€/Monat)

**Lage** Die Wohnung befindet sich in zentraler Innenstadtlage von Niebüll. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Restaurants und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Niebüll ist ein anerkannter Luftkurort mit guter Anbindung an die umliegenden Inseln und das Festland. Die Stadt bietet eine gute Infrastruktur mit Krankenhaus, Schulen, Kindergärten und vielfältigen Freizeit- und Kulturangeboten.