Exklusive 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in bester Münchner Lage

Willkommen in dieser charmanten 2-Zimmer-Wohnung im **bevorzugten Stadtteil Forstenried** von München. Das im Jahr **2018 fertiggestellte Stadthaus** besticht durch seine ästhetische Architektur und solide Ziegelbauweise. Die Wohnung befindet sich im **1. Obergeschoss** und bietet auf ca. **64,6 m² Wohnfläche** modernen Wohnkomfort.

Die Wohnung verfügt über ein helles und großzügiges Wohnzimmer mit einer **halb-offenen Küche**, die nahtlos in den Wohnbereich übergeht. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den **sonnigen Süd-Ost-Balkon (8 m²)**, der zum Entspannen einlädt. Das Schlafzimmer ist mit ca. 15 m² großzügig bemessen und bietet viel Platz für Ihre Einrichtung. Das moderne Badezimmer ist mit hochwertigen Sanitärobjekten namhafter Hersteller und geschmackvollen Fliesen ausgestattet.

**Besondere Merkmale:** * Helles Wohnzimmer mit halb-offener Küche * Großer, sonniger Süd-Ost-Balkon (8 m²) * Modernes Badezimmer mit Markensanitär * Eigener Kellerraum * Tiefgaragen-Einzelstellplatz (Nr. 24) * Separater Waschraum im Keller * Solide Ziegelbauweise * Baujahr 2018

Die Wohnung befindet sich in einer **ruhigen und dennoch gut erschlossenen Wohnlage** in Forstenried. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Dienstleister des täglichen Bedarfs sind schnell erreichbar. Die Anbindung an die Münchner Innenstadt sowie die Nähe zur Autobahn sind ideal. Öffentliche Verkehrsmittel wie die Bushaltestelle "Mindelheimer Straße" (Bus 132) und die U-Bahn-Haltestelle "Fürstenried West" (U3) sind in unmittelbarer Nähe.