Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Erfurt-Rieth

Willkommen in dieser frisch renovierten 3-Zimmer-Wohnung im beliebten Erfurter Stadtteil Rieth. Die Wohnung befindet sich im **2. Obergeschoss** eines gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet auf ca. **60,4 m² Wohnfläche** viel Platz zum Wohlfühlen. Der **Balkon** lädt zum Entspannen ein und bietet einen schönen Ausblick ins Grüne.

Die Wohnung wurde nach Instandsetzung bezugsfertig gemacht und besticht durch helle Räume mit weißer Raufasertapete und einem modernen PVC-Boden in Laminatoptik. Sowohl die Küche als auch das Badezimmer verfügen über ein Fenster, was für eine angenehme Helligkeit sorgt. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale:** * **Balkon** * **Keller** * **Bad mit Fenster und Wanne** * **Küche mit Fenster** * **Erstbezug nach Instandsetzung** * Multimediaanschluss

Die Wohnung befindet sich in einer **perfekten Infrastruktur** im Wohngebiet Rieth. Einkaufsmöglichkeiten wie ein großer Supermarkt und die Geschäfte der Vilniuspassage, Ärzte, Apotheken, Kindergärten und Schulen sind bequem zu Fuß erreichbar. Ein großzügig angelegtes Wohnumfeld mit Bänken und Spielplatz lädt zum Verweilen ein. Die Anbindung an die Innenstadt ist durch Straßenbahn und Bus in kurzen Taktungen hervorragend gewährleistet. Vor Ort stehen Ihnen Hausmeister und Pförtnerleistungen zur Verfügung.