Modernes 3-Zimmer-Apartment in grüner Lage von Berlin-Wilhelmsruh

Willkommen in dieser **neu errichteten 3-Zimmer-Wohnung** im aufstrebenden Berliner Stadtteil Wilhelmsruh. Die Wohnung befindet sich in einem modernen Wohnhaus in der Mozartstraße 1A, im grünen und dennoch zentral gelegenen Bezirk Pankow. Sie bietet auf **ca. 86 m² Wohnfläche** ein durchdachtes Wohnkonzept mit einem offenen Wohn-, Koch- und Essbereich (3+kk) sowie zwei separaten Schlafzimmern. **Zwei Badezimmer** (eines davon mit separatem WC) sorgen für zusätzlichen Komfort.

Die Wohnung besticht durch ihre **moderne und neuwertige Bauweise**. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und ein angenehmes Raumgefühl. Die Ausstattung ist zeitgemäß und auf die Bedürfnisse modernen Wohnens ausgerichtet. Die Wohnung ist ideal für Paare oder kleine Familien, die Wert auf eine gute Infrastruktur und gleichzeitig auf Ruhe und Grün legen.

**Highlights der Wohnung:** * Neubau aus dem Jahr [building_year] * Ca. 86 m² Wohnfläche * 3 Zimmer (3+kk) mit 2 Schlafzimmern * 1 Badezimmer und 1 separates WC * Ruhige und grüne Wohnlage im Bezirk Pankow * Gute Verkehrsanbindung (S-Bahn, Bus, Autobahn)

Die Lage in Wilhelmsruh, im Bezirk Pankow, bietet eine perfekte Mischung aus Stadtnähe und Erholung. Der nahegelegene Volkspark Schönholzer Heide lädt zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein, während die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz (S-Bahn S 85, S 1, Bus 122) und die Nähe zur Autobahn (A10, A114) eine schnelle Erreichbarkeit der Innenstadt und des Umlands ermöglichen. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar.