Charmante 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Loggia in Schwäbisch Gmünd

Willkommen in dieser charmanten Dachgeschosswohnung in einem gepflegten 3-Parteien-Haus in Schwäbisch Gmünd. Mit **ca. 71 m² Wohnfläche** und vier Zimmern bietet diese Wohnung ein **angenehmes, familiäres Wohngefühl** fernab von anonymen Großanlagen. Die Wohnung ist **kurzfristig bezugsfrei** und ideal für alle, die Wohnkomfort, Ruhe und eine gute Anbindung suchen.

**Innenbereich** Der durchdachte Grundriss dieser Wohnung überzeugt auf ganzer Linie. Das Herzstück bildet die helle Wohnküche mit einer integrierten Einbauküche, die zum gemeinsamen Kochen und Verweilen einlädt. Drei weitere Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten – perfekt als Schlafzimmer, Homeoffice oder Kinderzimmer. Das modern geflieste Tageslichtbad sorgt für eine freundliche Atmosphäre.

**Ausstattung** * Helle Wohnküche mit Einbauküche * **Südost-ausgerichtete Dachloggia (ca. 3 m²)** für sonnige Morgenstunden und entspannte Ausklänge * **Eigener Kellerraum** für zusätzlichen Stauraum * Mitbenutzung des gemeinschaftlichen Waschraums * **Nur Nichtraucher** * **Modernisiert im Jahr 2025** (Hinweis: Dies bezieht sich auf eine geplante Modernisierung, nicht das Baujahr)

**Lage** Die Wohnung befindet sich im Stadtteil Rehnenhof, der die Vorzüge eines grünen Wohnviertels mit kurzen Wegen in die Innenstadt von Schwäbisch Gmünd verbindet. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte und die Stauferklinik sind schnell erreichbar. Zahlreiche Grün- und Naherholungsflächen laden zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein. Die Anbindung an die Bundesstraßen Richtung Aalen und Stuttgart sowie der öffentliche Nahverkehr sind ideal für Pendler.