Helle 3-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage in Bonn

Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung im **2. Obergeschoss** eines gepflegten 5-Parteienhauses in Bonn-Kessenich besticht durch ihre ansprechende Raumaufteilung und eine Wohnfläche von ca. **91 m²**. Die Wohnung ist ideal für Paare oder kleine Familien, die Wert auf eine ruhige Wohnlage mit guter Infrastruktur legen.

**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über drei Zimmer, darunter ein Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Kinder- oder Arbeitszimmer eignet. Der großzügige Wohnbereich und die Wohnküche sind zur ruhigen Gartenseite ausgerichtet und bieten eine angenehme Atmosphäre. Ein kleines, aber funktionales Duschbad ist geschickt zwischen Küche und Schlafzimmer platziert. Ein praktischer Abstellbereich im Flur sorgt für zusätzlichen Stauraum.

**Ausstattung** * Ca. **91 m²** Wohnfläche * **3 Zimmer** * Heller Wohnbereich zur Gartenseite * Kleiner **Balkon** * Praktischer Abstellbereich * Heizkörperheizung * **Ruhige Wohnlage**

**Lage** Die Wohnung befindet sich im beliebten Bonner Stadtteil Kessenich, in der Burbacher Straße, unweit von Haribo. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die nahegelegene Haltestelle Bergstraße (Linien 61 und 62) hervorragend. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie eine exzellente ärztliche Versorgung sind fußläufig erreichbar, was Kessenich zu einem bevorzugten Wohnort in Bonn macht.