Helle 3-Zimmer-Wohnung in Top-Lage Nürnbergs

Diese **hochwertige und großzügige 3-Zimmer-Wohnung** mit ca. **100 m² Wohnfläche** befindet sich im **1. Obergeschoss** einer gepflegten Wohnanlage in **begehrter Lage Nürnbergs (Mögeldorf)**, nahe dem Tiergarten. Die Wohnung besticht durch ihren Erstbezug nach Renovierung und bietet modernen Wohnkomfort.

**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über eine durchdachte Raumaufteilung mit drei Zimmern und einem offenen Küchenbereich (3+kk). Helle Räume und eine ansprechende Ausstattung schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Der Wohnbereich ist großzügig gestaltet und bietet viel Platz für individuelle Einrichtungsideen. Die Wohnung wurde nach Renovierung erstmals bezogen und befindet sich in einem **neuwertigen Zustand**.

**Ausstattung** * **Kellerabteil** vorhanden * Mitbenutzung des **Gartens** möglich * **KFZ-Garage** im Preis inbegriffen * **Großer Balkon** für entspannte Stunden im Freien * **Erstbezug nach Renovierung**

**Lage** Die Wohnung liegt in einer **Top-Lage in Nürnberg-Mögeldorf**, einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Wohngegend. Die Nähe zum Tiergarten und zu Grünflächen lädt zu Freizeitaktivitäten ein. Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar.