Modernisierte 2-Zimmer-Wohnung in Solingen mit Weitblick

Diese charmante, frisch sanierte 2-Zimmer-Wohnung in Solingen-Ohligs bietet auf **62,50 m² Wohnfläche** ein modernes und komfortables Zuhause. Die Wohnung befindet sich im **3. Obergeschoss/Dachgeschoss** eines gepflegten Wohnhauses aus dem Jahr **1956**, das kontinuierlich modernisiert wurde. Die letzte umfassende Sanierung im Jahr **2024** hat die Wohnung auf einen zeitgemäßen Stand gebracht.

Das Herzstück der Wohnung ist der **großzügige Wohn-/Essbereich mit offener Küche**, der durch große Fensterfronten viel Licht hereinlässt und einen herrlichen Weitblick über die Dächer von Ohligs bietet. Das Schlafzimmer ist ebenfalls geräumig und bietet trotz der Dachschrägen gute Stellmöglichkeiten. Das moderne Badezimmer ist mit großformatigen Fliesen, einer Badewanne, einem wandhängenden WC und einem großen Fenster ausgestattet. Alle Räume sind separat vom Flur aus begehbar. Ein praktischer Abstellraum mit Fenster bietet zusätzlichen Stauraum.

Die Wohnung verfügt über eine Gasetagenheizung, die auch die Warmwasseraufbereitung übernimmt und eine zentrale Steuerung ermöglicht. Alle Fenster sind isolierverglast. Ein eigener Kellerraum gehört zur Wohnung. Ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum steht zur Verfügung. **Haustiere sind nach Absprache willkommen**. Kostenlose öffentliche Parkplätze sind in unmittelbarer Nähe verfügbar.

Die Wohnung ist ab sofort bezugsfrei. Die Mindestvertragslaufzeit beträgt ein Jahr.

**Lage:** Die Wohnung befindet sich in Solingen-Ohligs, einem beliebten Stadtteil mit hervorragender Anbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Banken und der Hauptbahnhof sind fußläufig erreichbar. Die Nähe zur Ohligser Heide lädt zu Spaziergängen in der Natur ein. Die Städte Haan, Hilden, Langenfeld und Düsseldorf sind schnell erreichbar.