Helle 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Buchholz

Diese helle und freundliche 4-Zimmer-Wohnung befindet sich in **zentraler und doch ruhiger Lage** von Buchholz in der Nordheide, in einem gepflegten Stadthaus aus dem Jahr 2002. Auf ca. **101 m² Wohnfläche** bietet sie viel Platz und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Paare oder Familien, die ein langfristiges Mietverhältnis (Mindestmietzeit 3 Jahre) anstreben.

Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und den hohen Wohlfühlcharakter. Der **großzügige Wohn-/Essbereich mit offener Einbauküche** ist lichtdurchflutet und mit Parkett ausgelegt. Von hier aus gelangen Sie auf den **sonnenverwöhnten Balkon in Südwestausrichtung**, der zum Entspannen einlädt. Drei weitere gut geschnittene Zimmer, ein modernes Badezimmer mit großer Dusche und Fenster sowie ein separates Gäste-WC vervollständigen das Raumangebot. Alle Fenster sind mit abschließbaren Griffen und elektrischen Rollläden ausgestattet, was für zusätzliche Sicherheit und Komfort sorgt.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale:** * Ca. 101 m² Wohnfläche * 4 Zimmer * Balkon in Südwestausrichtung * Offene Einbauküche * Badezimmer mit Dusche und Fenster * Gäste-WC * Elektrische Rollläden * Eigener Kellerabteil * Aufzug im Gebäude * Tiefgaragen-Stellplatz

Die Wohnung liegt nur ca. 1 km vom Zentrum Buchholz entfernt, das eine gute Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants bietet. Die Anbindung an Hamburg ist durch den nahegelegenen Bahnhof (ca. 1 km) und die gute Erreichbarkeit der Autobahnen A1 und A7 ausgezeichnet. Die Lage kombiniert städtisches Leben mit naturnahem Wohnen und bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung.