Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Forchheim
Eggolsheim, Bundesrepublik Deutschland
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Panoramica
Punti di forza
Parametri chiave
Descrizione
Diese helle und gut geschnittene **3-Zimmer-Wohnung** mit einer Wohnfläche von ca. **83 m²** befindet sich in einem gepflegten Zustand in einem ruhigen Wohngebiet von Forchheim.
Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück und bietet direkten Zugang zum sonnigen **Südbalkon**. Die Küche ist mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet und bietet ausreichend Platz. Zwei weitere Zimmer können flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden. Das Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne und eine Dusche. Ein separates Gäste-WC mit Waschmaschinenanschluss sowie ein praktischer Abstellraum, direkt von der Küche begehbar, erhöhen den Wohnkomfort.
**Highlights der Wohnung:** * ca. 83 m² Wohnfläche * 3 gut geschnittene Zimmer * Parkettboden (neu geschliffen und versiegelt) * Südbalkon * Inklusive Einbauküche * Helles Tageslichtbad * Gäste-WC mit Waschmaschinenanschluss * Zusätzlicher Abstellraum * Gepflegte Ausstattung und funktionale Raumaufteilung
Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen, gewachsenen Wohngebiet am südwestlichen Rand von Forchheim, geprägt von Einfamilienhäusern. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind gut erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die überregionalen Straßen (Richtung Erlangen/Nürnberg) ist sehr gut. Naherholungsmöglichkeiten wie Grünflächen und Radwege befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Lage bietet eine ideale Kombination aus ruhigem Wohnen und guter Infrastruktur.
Caratteristiche
Tutti i dettagli
Edificio
Servizi
Posizione
Condizioni di affitto
Posizione
Nei dintorni
Punteggio
Seeki Score
Qualità della posizione
53/100Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Qualità dell'annuncio
ACampi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato
Pubblicato 3 settimane fa
Aggiornato il 9 giugno 2026
Mercato
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