Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Garagenoption

Diese helle und geräumige 3-Zimmer-Wohnung mit ca. **100 m² Wohnfläche** befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses in ruhiger Lage von Elgersburg, mit direktem Blick ins Grüne.

Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und ein harmonisches Wohnambiente. Vom Wohnzimmer aus haben Sie direkten Zugang zum **Balkon**, der einen wunderschönen Ausblick in die Natur bietet und zum Entspannen einlädt. Die weiteren Zimmer sind vielseitig nutzbar, beispielsweise als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder als modernes Homeoffice. Die Küche bietet ausreichend Platz für kulinarische Entfaltungen und wird zum Herzstück des täglichen Lebens. Das **moderne Badezimmer** ist mit einer **barrierefreien Dusche** ausgestattet.

**Besondere Merkmale:** * Ca. 100 m² Wohnfläche * 3 Zimmer + offene Küche * Balkon mit Waldblick * Modernes Badezimmer mit barrierefreier Dusche * Eigene Garage optional anmietbar * Zusätzliche Stellplätze am Haus

Die Wohnung liegt in einem ruhigen Teil von Elgersburg, nahe dem Thüringer Wald mit vielen Wanderwegen. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, die Universität und Freizeiteinrichtungen sind in der ca. 10 Fahrminuten entfernten Ilmenauer Kernstadt vorhanden. Die Autobahnauffahrt zur A71 Richtung Erfurt ist nur etwa 5 Minuten entfernt.