Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Bad Kissingen

Willkommen in dieser gepflegten 2-Zimmer-Wohnung in **Bad Kissingen**, ideal für Singles oder Paare. Die Wohnung befindet sich im **3. Obergeschoss** eines modernen Mehrfamilienhauses aus dem Jahr **2010** und bietet eine Wohnfläche von ca. **60,72 m²**.

Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss. Sie verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer, ein separates Schlafzimmer, eine offene Küche (2+kk) sowie ein Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Fenster. Ein praktischer Abstellraum und ein Flur ergänzen das Raumangebot. Vom Balkon aus können Sie die Aussicht genießen. Ein eigener Kellerraum im Untergeschoss bietet zusätzlichen Stauraum.

Die Immobilie präsentiert sich in einem **guten Zustand** und ist mit einem **Aufzug** ausgestattet, was den Wohnkomfort erhöht. Die Wohnung ist ab dem **1. September 2026** bezugsfrei.

**Lage:** Die Wohnung liegt zentral in der bekannten Kurstadt Bad Kissingen, die zum UNESCO-Welterbe gehört. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Friseur und Banken sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Fußgängerzone, Kuranlagen, Theater und der Regentenbau sind nur wenige Minuten entfernt. Die Stadt ist hervorragend an das Verkehrsnetz angebunden, sowohl über die Autobahnen A7 und A71 als auch per Bahn.