Helle 4-Zimmer-Wohnung mit Loggia und Balkon in Karlsruhe

Diese helle und gut geschnittene **4-Zimmer-Wohnung** befindet sich im **4. Obergeschoss** eines gepflegten Mehrfamilienhauses in gefragter Wohnlage in Karlsruhe, Klara-Siebert-Straße, nahe dem Citypark.

**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über einen Windfang mit Abstellkammer, einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit Zugang zur gemütlichen Loggia sowie eine separate Küche. Das Badezimmer ist mit Badewanne, Dusche, Waschbecken und WC ausgestattet. Ein weiteres Zimmer bietet Zugang zu einem Balkon. Ein separates Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich im Badezimmer. Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte dem beigefügten Grundriss.

**Ausstattung** * **Baujahr 2006** * **Loggia und Balkon** * Kellerraum * **Tiefgaragenstellplatz (60,00 €/Monat)** * Separate Küche * Gäste-WC * Waschmaschinenanschluss im Bad

**Lage** Die Wohnung liegt in der Karlsruher Südoststadt, unmittelbar am City-Park. Die Lage bietet eine ideale Kombination aus urbanem Wohnen und hervorragender Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, die Fußgängerzone, der Hauptbahnhof und die Innenstadt sind schnell erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die nahen Straßenbahnhaltestellen Ostendstraße und Philipp-Reis-Straße optimal.