Charmante 2-Zimmer-Wohnung in Magdeburger Altstadt mit Balkon

Willkommen in dieser charmanten **2-Zimmer-Wohnung** im Herzen der Magdeburger Altstadt. Die Wohnung befindet sich im **5. Obergeschoss** eines gepflegten Mehrfamilienhauses und ist bequem über einen **Aufzug** erreichbar, was Ihnen lästiges Treppensteigen erspart.

Die Wohnfläche von **49,5 m²** ist optimal aufgeteilt und bietet mit Laminatböden ein angenehmes Wohngefühl. Das innenliegende Badezimmer ist mit einer Badewanne und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den **Balkon**, der zum Entspannen einlädt und einen Blick in den ruhigen Innenhof bietet.

**Wichtige Merkmale auf einen Blick:** * Wohnfläche: **49,5 m²** * Zimmer: **2** * Etage: **5. OG** (mit Aufzug) * Besonderheiten: **Balkon** zum Innenhof, Waschmaschinenanschluss im Bad * Verfügbarkeit: **Sofort**

Die Wohnung befindet sich in der **zentralen Altstadt von Magdeburg**, einer Lage, die keine Wünsche offenlässt. Zahlreiche kulturelle Einrichtungen wie der Dom und das Hundertwasserhaus sind in unmittelbarer Nähe. Eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (Hauptbahnhof, Straßenbahnlinien) ist gegeben, was sowohl den Nah- als auch den Fernverkehr erleichtert. Bildungseinrichtungen und die Universität sind gut erreichbar. Diverse Cafés, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten (Allee-Center, City-Carré) und ärztliche Versorgung runden das attraktive Umfeld ab.