Charmante 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung im Herzen von Traben-Trarbach

Diese helle und freundliche 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Traben-Trarbach bietet auf ca. **65 m² Wohnfläche** ein modernes und gemütliches Zuhause. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten 4-Familienhaus und besticht durch ihre **zentrale Lage** und eine durchdachte Raumaufteilung.

**Innenbereich:** Die Wohnung verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer, ein separates Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Büro eignet. Die Küche ist mit einer **neuen Einbauküche** ausgestattet und mit einem modernen Vinylboden versehen. Das Tageslichtbad mit Dusche und Fenster rundet das Angebot ab. In den übrigen Räumen ist ein schöner Holzboden verlegt.

**Ausstattung:** * Ca. 65 m² Wohnfläche * 3 Zimmer (Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bürozimmer) * Neue Einbauküche * Tageslichtbad mit Dusche und Fenster * Kellerraum * Fenster mit 2-fach-Verglasung * Holzboden und Vinylboden * **Kein Pkw-Stellplatz vorhanden**

**Lage:** Die Wohnung liegt in einer ruhigen Seitenstraße im Zentrum von Traben-Trarbach. **Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und das Stadtzentrum** sind bequem fußläufig erreichbar. Die Anbindung nach Trier und Wittlich ist gut.

**Mietkonditionen:** * Kaltmiete: **520,00 € / Monat** * Nebenkostenvorauszahlung: **210,00 € / Monat** * Gesamtmiete: 730,00 € * Kaution: **3 Kaltmieten** (entspricht 1.560,00 €) * Stromkosten sind vom Mieter separat zu tragen.