Helle 3-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage Braunschweigs

Diese charmante **3-Zimmer-Wohnung** befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit insgesamt 8 Wohneinheiten, erbaut im Jahr **1963**. Die Wohnung liegt in einer ruhigen Straße mit Tempo-30-Zone, was für eine entspannte Wohnatmosphäre sorgt. Umfangreiche Sanierungsarbeiten an der Fassade wurden bereits durchgeführt, und ein professioneller Hausmeisterservice kümmert sich um Treppenhausreinigung, Gartenpflege und Winterdienst, sodass Sie sich um nichts kümmern müssen.

Die Wohnung bietet eine gut geschnittene Wohnfläche von **63 m²** und verfügt über ein separates Zimmer, ein Wohnzimmer und ein Schlafzimmer. Die Küche ist als offener Wohnbereich (+kk) gestaltet, was für ein großzügiges Raumgefühl sorgt. Ein Balkon ist ebenfalls vorhanden und lädt zum Verweilen ein.

**Wichtige Merkmale im Überblick:** * **3-Zimmer-Wohnung** mit ca. **63 m²** Wohnfläche * Ruhige und familienfreundliche Lage in Braunschweig (Weststadt) * Balkon für entspannte Stunden im Freien * Hausmeisterservice inklusive (keine Sorge um Gartenpflege, Winterdienst etc.) * Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln und Einkaufsmöglichkeiten

Die Wohnung befindet sich im Stadtteil Weststadt, im beliebten Isarviertel. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet, mit Bus- und Straßenbahnhaltestellen in unmittelbarer Nähe. Die Infrastruktur ist hervorragend, mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzten und Apotheken. Familien profitieren von der Nähe zu Spielplätzen, dem Westpark mit Schwimmbad sowie verschiedenen Bildungseinrichtungen. Eine Garage ist fußläufig erreichbar.