Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung im charmanten Pölzig

Willkommen in dieser charmanten **2-Zimmer-Wohnung** im Dachgeschoss eines ehemaligen Bauernhofs in Pölzig. Die Wohnung bietet auf **48,2 m²** Wohnfläche ein durchdachtes Raumkonzept, das modernen Wohnkomfort mit ländlichem Flair verbindet.

**Innenbereich** Die Wohnung besticht durch ein helles Wohnzimmer mit einer **offenen Einbauküche**, die keine Wünsche offenlässt. Ein geräumiges Schlafzimmer sorgt für Ruhe und Erholung. Das Badezimmer ist mit einer Dusche und einem Fenster ausgestattet, was für eine angenehme Belüftung sorgt.

**Ausstattung** * **Zentralheizung (Ölheizung)** für wohlige Wärme * Offene Einbauküche * Badezimmer mit Dusche und Fenster * Ruhige Dachgeschosslage * **Energieausweis in Bearbeitung**

**Lage** Pölzig bietet eine überraschend gute Infrastruktur für seine Größe. Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten (Supermarkt, Bäcker, Fleischer) sowie eine gute medizinische Versorgung (Arztpraxis, Zahnarzt, Apotheke) sind vorhanden. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Die Autobahn A4 ist in ca. 15 Minuten erreichbar, Gera und Zeitz sind nur eine kurze Fahrt entfernt. Auch größere Städte wie Leipzig und Jena sind gut erreichbar.

**Sonstiges** Die Reinigung im und um das Objekt wird von einem Dienstleistungsunternehmen übernommen. Besichtigungstermine können gerne nach Vereinbarung reserviert werden. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen.