Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Chemnitz

Willkommen in dieser charmanten 3-Zimmer-Wohnung in der Tschaikowskistraße 45 in Chemnitz, die auf ca. **70,9 m² Wohnfläche** ein ideales Zuhause bietet. Die Wohnung befindet sich im **2. Obergeschoss** eines gepflegten Gebäudes und besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und helle Wohnbereiche.

Die Innenbereiche sind mit pflegeleichtem Vinylboden ausgestattet, der für eine moderne und angenehme Atmosphäre sorgt. Das **Tageslichtbad** verfügt über eine Badewanne und einen Waschmaschinenanschluss. Die Warmwasserversorgung erfolgt bequem und verbrauchsabhängig über einen elektrischen Durchlauferhitzer, was Ihnen eine transparente Kostenkontrolle ermöglicht.

- **Balkon** für zusätzliche Entspannung im Freien - Praktischer **Abstellraum** auf halber Treppe - Separates Kellerabteil für weiteren Stauraum - Kostenfreie Parkplätze in den umliegenden Straßen - Tierhaltung nach Absprache möglich - Mindestmietdauer: **1 Jahr**

Die Wohnung liegt im beliebten Stadtteil Sonnenberg, östlich des Chemnitzer Zentrums. Dieser gewachsene Wohnbereich bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Grünflächen direkt vor der Haustür. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist ausgezeichnet, sodass Sie das Stadtzentrum schnell erreichen können. Chemnitz, als ehemalige Kulturhauptstadt Europas 2025, bietet eine hohe Lebensqualität mit vielfältigen kulturellen Angeboten, Bildungseinrichtungen und einer starken Wirtschaft.