Helle 3-Zimmer-Wohnung mit EBK in ruhiger Lage von Norden

Diese helle Obergeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten 4-Familienhaus in einer ruhönen und dennoch zentralen Lage von Norden. Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und die Einbauküche.

Die Wohnfläche von **ca. 59 m²** verteilt sich auf ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer (Kinder-/Gästezimmer), eine Küche, ein Badezimmer und einen Flur. Ein Dachboden bietet zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung ist ideal für Paare oder kleine Familien.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale:** * Einbauküche * **PKW-Stellplatz im Mietpreis enthalten** * Fahrradgarage zur gemeinschaftlichen Nutzung * Ruhige Sackgassenlage direkt am Schwanenteich * **Kurzer Weg in die Innenstadt**

Die Wohnung liegt in einer ruhigen Sackgasse, direkt am idyllischen Schwanenteich, und bietet dennoch eine hervorragende Anbindung an die Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Die Lage kombiniert Ruhe mit urbaner Nähe.

Die Wohnung ist **ab dem 01.07.2026 bezugsfrei**.